1998〜2008年築, 専有面積61.19㎡〜81.19㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+29.2%
墨田区
159.8万円/㎡
前年比+71.6%
アスコットパーク菊川
東京都墨田区立川三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分
2003年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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6階 / 71.19㎡の場合
相場
6,053万円
85.0万円/㎡
4,633
5,580
6,527
7,474
AI査定結果
推定相場価格
6,053万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,580万円〜6,527万円
78.4万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
アスコットパーク菊川
6,480万円（91.0万円/㎡）/ 6階 / 71.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 6,480万円 | 91.0万円 | 6階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 90.7万円 | 2階 | 38.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 6,680万円 | 93.8万円 | 6階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,280万円 | 85.5万円 | 2階 | 38.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 6,780万円 | 95.2万円 | 6階 | 71.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 5,480万円 | 97.6万円 | 4階 | 56.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/17 | 3,680万円 | 95.9万円 | 9階 | 38.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 5,399万円 | 96.1万円 | 3階 | 56.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 5,499万円 | 97.9万円 | 3階 | 56.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/24 | 7,280万円 | 94.4万円 | 11階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 7,480万円 | 97.0万円 | 11階 | 77.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/26 | 3,980万円 | 103.8万円 | 3階 | 38.36㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | アスコットパーク菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅3分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 菱和パレス菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 7,580万円 | 106.1万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/05/22 | シーズスクエア菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅2分 | 5,440万円 | 87.0万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2023/02/20 | イトーピア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 6,480万円 | 92.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/12 | アクティス菊川プレヴィア 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,880万円 | 92.2万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | ヴェルレージュ菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅4分 | 6,980万円 | 116.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/08 | パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 6,380万円 | 106.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/17 | アートコート菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,480万円 | 99.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランシティ菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅6分 | 5,780万円 | 95.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/15 | グランドメゾン菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 6,580万円 | 88.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2020/10/21 | AtollK 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 7,180万円 | 98.1万円 | 73.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/25 | ソルフィエスタ両国 墨田区緑三丁目 | 菊川駅6分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.2%上昇、墨田区では71.6%上昇しています。
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